欢迎访问甘肃众盛和货架制造有限公司网站!

询盘信息 您暂无未读询盘信息!

众盛和

zhongshenghehuojia

多年专注货架、展柜定制安装一站式服务企业

高品质,高信誉,打造行业实力品牌

甘肃众盛和货架制造有限公司

咨询热线:

19994171116

19994171116

新闻资讯
当前位置 当前位置:首页 > 新闻资讯 > 时事聚焦

租赁市场或成为2021年楼市调控重点

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2020-12-23    作者:甘肃众盛和货架厂家
  分享到:   
二维码分享
租赁市场或将成为2021年楼市调控的重点,大型城市的住房问题将引起更多重视。12月18日落幕的中央经济工作会议,除了大城市的房地产调控外,还重点突出强调租赁市场。接受中国经济时报记者采访的业内..认为,房地产长效机制已经在租售并举、房住不炒等环节开始快速落地。
兰州钢木货架
突出租赁市场
.近三年,中央经济工作会议公报中与房地产相关的内容每年都在增加,今年租赁市场是颇受关注的焦点。中国经济时报记者注意到,租赁市场占据公报房地产市场相关内容的一半以上。
中原地产首席分析师张大伟在接受中国经济时报记者采访时指出,与往年不同,租赁市场将成为2021年的政策重点。租赁市场特别是长租公寓市场需要加大监管力度,一些爆雷的二房东租赁有望得到强监管。而随着政府提供的廉价租赁房源、集体土地建设租赁房源等公寓逐渐从土地开始变成房源,也会影响租赁市场的未来预期。
中央经济工作会议指出,将逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,探索利用集体建设用地建设租赁住房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国经济时报记者表示,在大力发展租赁住房,解决好大城市住房突出问题方面,有三点值得关注。..,大城市住房问题和租赁住房发展放在一起表述,说明后续此类物业的发展将会加速,这是具有非常强的信号的。第二,住房保障的体系更为清晰,即包括保障性租赁住房和共有产权住房。第三,租赁市场秩序整顿是亮点,预计2021年会积极给予规范。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,保障性租赁住房建设是今年中央经济工作会议强调的重点,报告明确会加快租赁市场赋权的细则落地,有利于租赁市场制度的完善,真正将租赁作为一种长期居住选择。同时,集租房成为未来“租赁社区”的新形态。未来随着集体土地租赁住房项目的入市,大型租赁社区也会成为一种新的租住形态,一方面为租客提供更多元化的租住选择,另一方面也会增加租赁住房的供给。
随着2020年一些长租公寓爆雷,租赁市场的监管制度化、常态化已逐渐成为行业共识。
许小乐表示,对租赁市场监管制度的强化将表现在三方面。一是对于租赁机构的经营监管将进一步加强,特别是对于经营风险的管控,加强事前、事中和事后监管;二是培育与规范并行,包括对于租赁企业的财税支持以及经营行为规范;三是对于租金水平的指导价格与管理,防止租金水平过快上涨,影响居民的可支付能力。
本文转自人民网,如有侵权请告知本站删除。兰州钢木货架